快来吧享用你的性感新娘吧（7 / 11）

的业务就是房地产开发。随着近年来楼市火热，老妈一手

建立的＂　博凯集团＂　已经成功地在华北、华中、东北等地展开全面业务。2008年

全球金融危机，使得大多数房地产开发商认识到将全部的鸡蛋放在一个篮子里是

充满风险的。于是，很多身价百亿的富豪们开始了分散投资策略，有人进军了汽

车销售市场，有人开始搞零售业，还有人干脆开始从事制造业。不过，老妈的博

凯集团目前还在徘徊等待，主要问题在于缺少富有勇敢和创新精神的职业经理人

来带领整个集团走上一条崭新的发展之路。

我对老爸慢慢说起来：＂　我认为，虽然今年以来，房地产业再次红火起来，

但是这种畸形的发展始终成为悬在中央决策者心中的利刃。虽然地方政府从房地

产开发中获得了巨大利益，但是也越来越加重了我国贫富差距还有居民平均生活

负担。所以，从长远来看，房地产行业的春天已经过去了。＂＂不错，你妈也是这

样看，不过就是头疼到底要如何改革。＂　老爸虽然从政，但是对经济发展，却一

点不生疏。

我满意地点了一下头，继续说道：＂　那么，如何转型，转型到何处，转型到

什么程度，就成为我们要考虑的主要问题。我认为，博凯集团有两个选择：一是

部分转型，缩减现有房地产开发的规模，同时进军其它行业，这一点也是国内大

部分房地产企业正在做的事情；二是全部转型，彻底放弃目前的房地产业务，完

全转型成为新兴企业，在新领域继续辉煌。＂

老爸很欣赏我的分析，但是还是不住问道：＂　你先说房地产行业春天已经过

去了，再说还要继续做下去，显然前后矛盾。然而，在我们缺少职业经理人和新

型管理人才的阶段，立刻贸然投入新行业，可能会血本无归，这么做生意风险太

大。我去叫你妈妈上来，我们一起好好谈谈。＂　说完，老爸就要起身去叫妈妈，

忽然门外传来了妈妈的笑声：＂　哈哈，我都听了半天了，咱们家小凯很有头脑呀，

句句说道妈妈的心里。＂

说完，妈妈走进书房，坐在我旁边，微笑着说道：＂　还是我儿子有眼光，克

里斯蒂娜这孩子不错，我很喜欢她，你打算什么时候办事？＂　本来以为他们会问

东问西，没想到老妈这关轻松地就过了，看来克里斯蒂娜的交际能力果然了得。

看着他们两人脸上暧昧的笑容，我不好意思地说道：＂　这个我跟她商量商量再说，

先说公司的事情。＂

说完，我恢复了严肃的神情，继续分析道：＂　所以，我一直认为，国家搞五

年计划这个办法是非常经典的。＂　爸爸还在思考，老妈就好像明白了我的意思，

说道：＂　嗯，我也觉得应该一步一步来，周期要设定多久呢？时间太短，怕船大

不好掉头，但如果时间太长，可能会错过机遇。＂

＂　是的，＂　我继续说道：＂　我也考虑过这个问题，所以我们必须按照理论结

合实践地规律来办事。通常来讲，一个经济周期应该在七年左右，所以我考虑可

以将我们完全转型的计划也订在这个时间长度。不过，因为我国社会和经济的特

殊性，很多事情都是打破常规的，所以这个计划必须是随着数据更新可修改可持

续发展的。第一步，我们争取在三到四年内，部分转型成功，实现房地产开发业

控制规模但持续获利，并且新转型企业开始盈利。第二步，我们争取在第七年左

右，彻底实现放弃房地产业，完全进入其它可持续发展的新产业。＂

＂　太好了！＂　老爸大吼一声，用充满精光的眼神看着我，问道：＂　那你想好

转型什么行业了吗？现在国内汽车制造和销售很厉害，已经超越美国成为世界第

一大产销国了。＂　其实我也考虑过这一点，不过回国几年时间，见识了国内的道

路发展，我还是放弃了这一点。我慢慢说道：＂　美国的能源储备和道路建设，都

是我国望尘莫及的，所以即使汽车制造和销售在数量超越，并不意味着这是一条

康庄大道，相反，这条路也许将非常坎坷。知道西方发达国家和我国经济产业中，

什么比重差距最大吗？＂

＂　应该是工业吧？我国现在是世界工厂，西方国家已经几乎很少制造生活用

产品了。＂　老妈插了一句，老爸也点头表示赞同。＂　不错，不过这个只能排第二，

＂　我得意地说道：＂　差距最大的就是服务行业，也就是国内所谓的第三产业。发